Стоимость квартир и домов на вторичном рынке в Республике Крым поднялась после предоставления жителям Херсона сертификатов на жилье. Вместе с этим на рынке элитной недвижимости эксперты отмечают снижение цен, сообщают РИА Новости.
О малогабаритной недвижимости
В среднем цены на малогабаритное жилье поднялись после выдачи «херсонских» сертификатов. К примеру, то, что раньше выставляли за пару миллионов рублей, теперь продают почти на миллион дороже. Имеется в виду рынок недвижимости в центре и на севере полуострова. Как правило, стоимость такого жилья «подъемна» для владельцев сертификатов.
Спрос на недорогие квартиры и дома есть, потому растут и цены. Вместе с этим суммы «херсонских» сертификатов не дают своим владельцам возможность рассчитывать на покупку недвижимости в столице Крыма или на его побережье.
Об элитной недвижимости
В этом сегменте повышение расценок не предвидится, наоборот, отмечается определенное снижение. Но ни о какой стабильности речи не идет. Рынок элитной недвижимости весьма переменчив: каждый месяц стоимость на жилье то повышается, то понижается. Составлять прогнозы на будущее затруднительно, зато сейчас самое лучше время для торгов.
Цены, указанные в объявлениях на квартиру или дом — не окончательны. Если видите объект за 20 млн рублей, в реальности его можно взять за 15 млн. Торги сегодня идут с большим разбегом. Внушительные суммы продавцы уступают. Потому торгуйтесь и еще раз торгуйтесь.
Средняя цена однокомнатной квартиры в столице Крыма составляет до 4 млн рублей, а на ЮБК — от 4 до 5 млн. В Керчи в разы дешевле купить жилье, чем в Симферополе. Феодосия же придерживаться расценок столицы полуострова. В Евпатории жилье будет дороже, чем в Симферополе, но дешевле, чем на Южном берегу.