Сегодня Крым переживает небывалый строительный бум. На фоне растущего туристического потока и активного развития региона сформировалась четкая потребность в новом качественном жилье. В решении этого вопроса принимает участие строительная компания «ИнтерСтрой», которая вносит весомый вклад в меняющийся облик крымских городов. Она занимается возведением современных комфортабельных многоэтажных жилых комплексов, микрорайонов, бизнес-центров и других объектов. В статье редакция издания «Мой Крым» поближе познакомит вас с компанией и ее самыми интересными проектами.
- История компании
- Деятельность компании
- Награды компании
- Объекты компании
- ЖК «Кубики»
- ЖК «Поэма»
- ЖК «Парковые кварталы»
- ЖК Утесов
- ЖК «Бакунинский»
- ЖК «Розовое озеро»
- ЖК «Ай-Петри»
- ЖК «Прованс»
- ЖК «Вишневый сад»
- ЖК «ЯлтаПарк»
- ЖК «Северное сияние»
- ЖК «Симфония»
- ЖК «Корабельный »
- Отзывы о застройщике «ИнтерСтрой»
- Условия покупки
История компании
«ИнтерСтрой» — строительная компания, основанная в 2004 году, которая занимается комплексным освоением территорий и созданием необходимой инфраструктуры в Крыму. Сегодня генеральным директором является Олег Леухин, получивший в 2022 году звание «Заслуженный строитель Республики Крым». Компания ведет строительство по всему региону. Ее офисы продаж работают в разных городах Крыма: Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии, Ялте и Алуште.
Интересные факты:
- В 2017 году застройщик «ИнтерСтрой» стал первым, кто выполнил проект реновации бывшей промзоны, превратив его в современный жилой район «Доброгород». В нем есть вся необходимая инфраструктура, детский сад и школа. В данном проекте компания выполнила комплексное освоение территории в Севастополе и увеличила жилой фонд города на 1,5%.
- Согласно данным Единого ресурса застройщиком (ЕРЗ) группа компаний «ИнтерСтрой» получила максимальный рейтинг по своевременности ввода жилья — 5 из 5 баллов. Это означает, что покупатели жилья у этого застройщика получают ключи на руки в 100% случаев.
- Кроме работ в Крыму, застройщик получил возможность выполнить проект в Сочи.
- В 2024 году компания принимала участие в выставке «Россия» на ВДНХ.
Деятельность компании
«ИнтерСтрой» — одна из ведущих строительных компаний Крымского полуострова, которая выделяет комплексным подходом к освоению территорий. Она занимается строительством:
- жилых комплексов и кварталов;
- микрорайонов;
- апартаментов;
- клубных домов;
- бизнес-центров и курортных комплексов.
Помимо этого застройщик активно занимается социальной деятельностью. Под его началом возводятся школы и детские сады, а также ведется масштабное благоустройство территорий, включая их озеленение, строительство десятков детских площадок, реконструкции зданий и улиц.
За свою 20-летнюю историю «ИнтерСтрой» сдал в эксплуатацию более 80 объектов общей площадью свыше 800 тыс. кв. м. Также застройщик стал первым в регионе, кто принял участие в государственной программе «Жилье для российской семьи». В ходе этого было безвозмездно передано десятки квартир ветеранам и малоимущим семьям. Также компания основала благотворительный фонд, целью которого стала помощь социально-незащищенным слоям населения.
Награды компании
Группа компаний «ИнтерСтрой» за весь период своей деятельности получала различные награды, куда входит:
- Золотой знак общественного контроля «Надежный застройщик России 2022» — эта премия присуждается за выдающиеся достижения в соблюдении законных прав и интересов участников долевого строительства.
- XIX Всероссийский конкурс на лучшую строительную организацию — награда за высокую эффективность и конкурентоспособность в сфере строительства и промышленности строительных материалов.
- Премия «Развитие регионов». «Интерстрой» стала лидером отрасли в Республике Крым и Севастополе. Награда присуждается за лучшие практики и проекты по развитию субъектов в стране.
- Обладатель наивысшего рейтинга (5 из 5) по своевременности ввода жилья в использование — награда от ЕРЗ. Только 36% строительных компаний в России обладают настолько высоким рейтингом.
- Объекты «Интерстрой» стали победителям на премии «ТОП ЖК 2023» — награды получили жилые комплексы «ЦентрПарк», «Дом на Маячной» и «Утесов».
- Жилой квартал «Доброгод» стал призером Всероссийской премии «ТОП ЖК 2023» в номинации «Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки».
- Награды от ежегодной премии в области строительства Crimea Development Awards — победа в номинациях «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса» (апарт-комплекс «Адмиральская лагуна»), «Лучший ЖК бизнес-класса» (ЖК «Поэма»), «Лучший жилой комплекс у моря» (ЖК «ЦентрПарк»), «Лучший жилой комплекс г. Ялта» (ЖК «ЯлтаПарк»), «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса» (клубный дом «Континенталь»).
Также в прошлом банк РНКБ награждал «ИнтерСтрой» за эффективное партнерство.
Объекты компании
Объектов у «ИнтерСтрой» немало. Постараемся рассказать обо всех самых интересных проектах компании.
ЖК «Кубики»
«Кубики» — жилой комплекс, который находится в Евпатории всего в пяти минутах от моря. Основные преимущества:
- малоэтажные современные дома, обладающие монолитно-каркасной конструкцией;
- удобные планировки квартир: от компактных «однушек» до просторных «трешек» с каминами;
- увеличенная высота потолков — 3,3 м;
- изысканный архитектурный стиль с вентилируемыми фасадами;
- закрытая территория с видеонаблюдением и дворами без машин
На территории есть детские и спортивные площадки, зоны отдыха, парковочные места и даже кладовые для хранения вещей. Удобное расположение ЖК «Кубики» позволяет быстро добраться до центра города, аквапарков, аэропорта и других достопримечательностей города на машине или общественном транспорте.
Дом полностью будет сдан в третьем квартале 2025 года. Точный адрес: г.о. Евпатория, пгт. Заозерное, ул. Олимпийская, 2
ЖК «Поэма»
Жилой комплекс причислен к объектам комфорт-класса. «Поэма» расположена в центре Симферополя на улице Трубаченко, 21. Она состоит из двух монолитно-каркасных домов с эстетичным дизайном и большими окнами с использованием актуальных инженерных решений и крышной котельной. Территория ЖК закрытая, благоустроенная, с ландшафтным озеленением. Тут есть все необходимое для комфортной жизни:
- детская площадка;
- зоны отдыха и спорта (воркаут, йога);
- консьерж-сервис;
- видеонаблюдение с системой распознавания лиц.
Также предусмотрена большая парковка для авто на более 2 тыс. кв. м. В домах представлены квартиры разнообразных планировок: студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В них используется максимум пространства. Локация ЖК обеспечивает развитую инфраструктуру — рядом находятся торговые центры, школы, спорткомплексы, кафе и рестораны, парк. Удобная транспортная развязка позволит быстро выезжать в любом направлении. Дата сдачи объекта — второй квартал 2026 года.
ЖК «Парковые кварталы»
Новый жилой комплекс от застройщика «ИнтерСтрой» в поселке Мирное — в экологически чистом и активно развивающемся районе Симферополя ГРЭС. «Парковые кварталы» представлены четырьмя современных 9-этажными домами, выполненными в элегантном стиле с колоннадой и удобными транспортными развязками. Во дворе предусмотрена закрытая благоустроенная территория без машин, ландшафтное озеленение, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. В ЖК «Парковые кварталы» имеется индивидуальное газовое отопление.
Планировка в домах: однокомнатные (от 31 до 52 кв. м.), двухкомнатные (от 57 до 74 кв. м.) и трехкомнатные квартиры (75 кв. м.). Также в ЖК есть уникальные квартиры на первых этажах с отдельными внутренними двориками. В домах на первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для бизнеса. В шаговой доступности от ЖК находятся магазины, школы, детсады, поликлиники, ТЦ, спортклубы и парк. Плановая дата сдачи объекта намечена на второй квартал 2027 года.
ЖК Утесов
Жилой комплекс находится в живописной Феодосии по адресу Симферопольское шоссе, 48. Главными его плюсами выступают:
- надежная монолитно-каркасная конструкция домов;
- элементы «умного дома»: Wi-Fi, видеонаблюдение, доступ в ЖК по смарт-картам;
- большой выбор квартир с функциональными планировками;
- индивидуальное отопление;
- наличие кладовых в каждой квартире.
На территории ЖК «Утесов» есть большая парковка, включая крытый паркинг, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Локация обеспечивает шаговую доступность всей необходимой инфраструктуры: рядом новый ТЦ, магазины, медцентры, салоны красоты, школы. Неподалеку есть остановки общественного транспорта. В 10 минутах езды расположен знаменитый в Феодосии Золотой пляж и пгт Коктебель. Жилой комплекс будет полностью введен в эксплуатацию к концу 2024 года.
ЖК «Бакунинский»
Жилой комплекс сочетает в себе комфортное проживание и эстетическое удовольствие. Представлен двумя 16-этажными домами, где предусмотрены квартиры с разными планировками: студии, одно-, двух- и трехкомнатные с каминами на последних этажах. Комплекс оборудован системой «умный дом», благоустроенными дворами, детскими и спортивными площадками, парковкой и кладовыми.
Расположение комплекса обеспечивает быстрый выезд на Южнобережное шоссе и близость к пляжам, достопримечательностям и инфраструктуре Ялты. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, поликлиника, торговый центр, кафе и рестораны. Жилой комплекс находится по адресу: Ялта, проезд Бакунинский, 13. Дата сдачи — второй квартал 2025 года.
ЖК «Розовое озеро»
Расположен на западном берегу Крыма (ЗБК) между Саками и Евпаторией, в экологически чистом месте — в поселке Прибрежное. Поблизости находится не только Черное море, но и озеро Сасык-Сиваш и Сакские грязевые лиманы. От ЖК до пляжа всего минута ходьбы, до набережной — пять минут, до Розового озера — три минуты. Архитектурная концепция комплекса сочетает разные типы фасадов и переменную этажность зданий, создавая уникальный облик каждой улицы.
Внутренние дворы закрыты и безопасны, посторонние не смогут сюда пройти. На территории есть беседки, фонтан и детские площадки. Также предусмотрен вход в ЖК по смарт-картам и уличный стрит-ритейл — кафе и рестораны, находящиеся в домах, могут размещать столики для гостей вдоль фасадов. Объект планируют сдать в четвертом квартале 2024 года.
ЖК «Ай-Петри»
Жилой комплекс «Ай-Петри» — 21-этажный объект комфорт-класса в центре Ялты, выполненный в сдержанных тонах по новым стандартам энергосбережения. Комплекс расположен на возвышенности с потрясающими видами на море, горы и город. В ЖК предусмотрено:
- приватный двор;
- зоны для барбекю;
детские и спортивные площадки; - парковки, в том числе подземная на 69 мест.
В парадных есть специальные места для колясок и велосипедов. Всего представлено 180 квартир различных планировок: однокомнатные (от 32 до 52 кв.м) и двухкомнатные (от 57 до 72 кв.м) с лоджиями. На территории комплекса предусмотрено размещение коммерческих помещений, тренажерного зала, магазинов.
В шаговой доступности от ЖК «Ай-Петри» находятся набережная, пляжи, парки, достопримечательности Ялты. Благодаря локации обеспечивается быстрый доступ в любую точку города и Крымского полуострова. Компания «ИнтерСтрой» планирует сдать объект в Ялте на улице Кирова в конце 2027 года.
ЖК «Прованс»
Жилой комплекс расположен в Бахчисарае на улице Мира. «Прованс» — это 9-этажный дом от группы компаний « ИнтерСтрой», который гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Комплекс создан для комфортной жизни, в нем предусмотрены:
- сквозные парадные;
- бесшумные лифты;
- вход по смарт-картам;
- благоустроенный двор с озеленением, детской и спортплощадками;
- парковки.
В ЖК «Прованс» есть разные планировки квартир: студии, одно-, двух- и трехкомнатные с продуманными эргономичными решениями. Также предусмотрено размещение коммерческих помещений: кофеен, продуктовых магазинов, аптек и других объектов торговли и услуг.
Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой, поблизости социальные объекты и транспортные остановки. Обеспечен быстрый выезд на трассу «Таврида» для удобного передвижения по Крыму. Дата сдачи объекта — второй квартал 2025 года.
ЖК «Вишневый сад»
Жилой комплекс состоит из четырех 16-этажных монолитно-каркасных домов. Он находится в Ялте, всего в семи минутах ходьбы от Белой дачи Чехова. В ЖК «Вишневый сад» предусмотрены разные варианты планировок: студии, одно- и двухкомнатными. На территории есть благоустроенные дворы с зонами отдыха, озеленением, детскими площадками, а также крытый паркинг для автовладельцев.
ЖК находится в окружении многочисленных достопримечательностей и объектов инфраструктуры Ялты. В пешей доступности — набережная, центр города, парки, SPA-салоны, торговые и развлекательные заведения. Этот объект компании «Интерстрой» уже сдан.
ЖК «ЯлтаПарк»
Жилой комплекс выполнен в современном стиле и находится в шаговой доступности от Массандровского парка в Ялте. Он представлен тремя 12-этажными монолитно-каркасными домами с вентилируемыми фасадами. На территории есть:
- крытый паркинг;
- детские и спортивные площадки;
- прогулочные зоны.
В домах можно приобрести студии, одно- и двухкомнатные квартиры. В ЖК «ЯлтаПарк» установлена система «Умный дом», где предполагается видеонаблюдение, вход по смарт-картам или доступ с мобильного устройства. В этом районе представлена хорошая транспортная доступность, рядом есть остановки, школы, детсады, магазины и медучреждения. В пешей доступности Массандровский парк, винзавод, набережная и достопримечательности Ялты. Комплекс сдан.
ЖК «Северное сияние»
Данный жилой комплекс является единственным объектом компании «ИнтерСтрой», который возведен в Мурманске. Он состоит из двух 16-этажных монолитно-каркасных домов, выполненных в современном стиле. Здания органично вписанные в городской ландшафт. В комплексе представлены различные планировки квартир: студии, одно- и двухкомнатные, в том числе евро-формата.
На территории предусмотрены благоустроенные дворы без машин, детские и спортивные площадки, озеленение, зоны отдыха, подземный и наземный паркинги. В одном из домов есть места под коммерческие помещения. Рядом с ЖК находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, детские сады, школы, спортивные и досуговые центры. В районе, где расположено «Северное сияние», хорошо развитая инфраструктура: отсюда удобно добраться до аэропорта, вокзалов, торговых центров и достопримечательностей Мурманска. Объект планируют сдать в конце 2024 года.
ЖК «Симфония»
Представлен современным 9-этажным домом комфорт-класса. Комплекс находится по адресу Симферополь, ул. 51-й Армии, 55. «Симфония» состоит из пяти секций с удобными планировками квартир: тут представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Территории ЖК, расположенного в уютном центре города, благоустроена, есть детская игровая площадка и спортивные зоны с турниками. Для автовладельцев предусмотрен крытый паркинг.
Рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта, обеспечена удобная транспортная доступность. В шаговой доступности расположены объекты инфраструктуры: кафе, магазины, салоны красоты, фитнес-центры, школа, детский сад, поликлиника, а также детский парк. Объект введен в эксплуатацию.
ЖК «Корабельный »
Жилой комплекс расположен в сердце Нахимовского района Севастополя на проспекте Победы. В районе развитая инфраструктура: неподалеку находятся парк Малахов Курган, мемориальный комплекс Сапун-Гора, эко-парк «Лукоморье», школы, детские сады, рынок, магазины. В шаговой доступности — остановка транспорта. Обеспечен удобный выезд к вокзалам и центру города.
В комплексе предусмотрены уютные дизайнерские холлы, застекленные лоджии, использовались качественные отделочные материалы для тепло- и шумоизоляции. Из окон открываются панорамные виды на район. Для жильцов доступны кладовые помещения и крытый паркинг. Район отличается богатой историей и тихой уютной атмосферой в сочетании с активным развитием новой инфраструктуры. Объект сдан.
И это далеко не все проекты, которыми занимается строительная компания «Интерстрой». Также в ее портфолио есть следующие объекты:
- микрорайон «Республика» — планируют полностью сдать в 2026 году;
- микрорайон «Доброгород» — завершение работ состоит в 2027 году;
- жилой квартал «Центрпарк» — сдан;
- бизнес-центр «Крымский» — планируют сдать в 2025 году;
- клубный дом «Моне» — объект будет введен в эксплуатацию в 2026 году;
- курортный комплекс «Лучистое» — сдадут в конце 2024 года;
- апарт-комплекс «Вилла-Ливадия» — сдан;
- авторский город «Листория » — дата окончания работ намечена на 2026 год;
- апарт-отель «Ола-апарт» — объект сдадут в 2024 году;
- клубный квартал «На Фонтанке» — завершение работ запланировано на 2026 год;
- апарт-комплекс Garden Palace — сдан;
- клубный дом «Континенталь» — сдан.
Отзывы о застройщике «ИнтерСтрой»
Компания работает на рынке недвижимости уже 20 лет, и за это время успела зарекомендовать себя как надежного и ответственного застройщика. Большинство отзывов об «ИнтерСтрой» положительные. Клиенты хорошо позитивно оценивают:
- качество строительства;
- соблюдение сроков сдачи объектов;
- грамотную работу отдела продаж.
Также они отмечают удобные планировки квартир, продуманные дворовые пространства и хорошую инфраструктуру в районах новостроек. Вместе с тем некоторые покупатели жалуются на:
- задержки с оформлением документов;
- мелкие недоделки в квартирах после сдачи дома в эксплуатацию;
- снижение цен (на 30%) на паркинг после продажи половины мест.
В целом, компания «ИнтерСтрой» обладает репутацию добросовестного застройщика, ответственно подходящего к реализации своих проектов. Но, как и в любой другой сфере, встречаются разные ситуации и мнения клиентов.
Условия покупки
Компания «ИнтерСтрой» предлагает покупателям квартир в Крыму различные варианты оплаты, чтобы сделать жилье максимально доступным. У них предусмотрена возможность приобретения недвижимости в ипотеку, рассрочку или, используя материнский капитал. Расскажем о каждом условии покупки квартиры в «ИнтерСтрой» подробнее:
- Ипотека. Застройщик аккредитован и сотрудничает с ведущими банками Крыма и России: РНКБ, Генбанк, Банк ВТБ, ПСБ, Сбербанк и другими. Покупателям доступны различные ипотечные программы с выгодными условиями кредитования и отсутствием скрытых комиссий. Максимальный размер ипотеки в Крыму составляет 6 млн рублей. На официальном сайте застройщика предусмотрен удобный онлайн-калькулятор для предварительного подсчета. Тут же можно сразу оставить заявку на рассмотрение ипотечного кредитования.
- Материнский капитал. «ИнтерСтрой» предоставляет возможность использовать средства материнского капитала для покупки квартир в своих жилых комплексах как в качестве первоначального взноса, так и для полного погашения стоимости жилья.
- Рассрочка. В «ИнтерСтрой» действует беспроцентная рассрочка с гибкими условиями внесения платежей. Первоначальный взнос начинается от 30% стоимости жилья. Остальную сумму нужно будет вносить равными платежами ежемесячно или ежеквартально до конца строительства объекта.
Застройщик позаботился о комфорте своих клиентов и предусмотрел возможность полностью дистанционного оформления сделки без личного визита в офис. Для удаленной покупки доступен онлайн-показ объектов и подписание документов в электронном виде. Это особенно удобно для покупателей из других регионов. Дополнительные консультации и актуальные условия приобретения квартир в новостройках можно получить, обратившись в отдел продаж.
Компания «ИнтерСтрой» — один из ведущих застройщиков Крыма, реализующий множество жилых комплексов на территории полуострова. За годы работы она зарекомендовала себя как надежный партнер, строящий качественное и комфортное жилье. Если вы вам нужно добротная квартира с продуманной планировкой, современная внутренняя инфраструктура и выгодное расположение, то жилые комплексы от «ИнтерСтрой» станут отличным выбором для приобретения такой недвижимости.
Советуем тщательно изучить все плюсы и минусы, проанализировать отзывы клиентов и, другие нюансы, прежде чем принять окончательное решение о сделке. Покупка недвижимости в Крыму — большая инвестиция, к которой стоит отнестись со всей ответственностью.